1999〜2009年築, 専有面積55.55㎡〜75.55㎡の平均販売価格
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クリオひばりが丘壱番館
北海道札幌市厚別区厚別中央一条二丁目
/ ひばりが丘駅 徒歩4分
2004年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,003万円
45.8万円/㎡
1,342
2,449
3,557
4,664
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,449万円〜3,557万円
37.4万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月7日
クリオひばりが丘壱番館
2,450万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 65.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2,450万円 | 37.4万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | クリオひばりが丘壱番館 札幌市厚別区厚別中央一条二丁目 | ひばりが丘駅4分 | 2,450万円 | 37.4万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/29 | レクシオ新札幌 札幌市厚別区厚別中央三条三丁目 | ひばりが丘駅7分 | 2,630万円 | 38.3万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセルシオール大谷地II 札幌市厚別区大谷地東四丁目 | 大谷地駅6分 | 2,598万円 | 31.9万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/04 | ブランズひばりが丘ステーションフロント 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅1分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロジェ・セラ新札幌 札幌市厚別区厚別中央二条五丁目 | 新札幌駅4分 | 2,680万円 | 37.7万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クリオ大谷地壱番館 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅1分 | 2,680万円 | 33.2万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/23 | シティハウスひばりが丘南 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅3分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/25 | ライオンズひばりが丘フォレストフォート 札幌市厚別区厚別南一丁目 | ひばりが丘駅5分 | 3,298万円 | 40.5万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/11 | フォートレスゲート新札幌レジデンス 札幌市厚別区厚別東三条二丁目 | 新さっぽろ駅10分 | 3,499万円 | 43.7万円 | 80.12㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレアホームズ新札幌B棟 札幌市厚別区厚別中央一条七丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 3,080万円 | 39.5万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。